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金沙登录地址app:从长三角典型城市的二手房交易来看

时间:2021/4/15 21:40:46   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:上海瑞阳地产总经理江毅表示,公司的门店主要集中在前滩一带,那里有华尔前滩学校等顶级学区。去年,前滩地区次新房的价格几乎翻了一番,达到每平方米17万元左右。今年3月上海新招生政策出台后,前滩地区次新房挂牌价格有所下降。买家和业主有比较强烈的观望情绪,基本没有成交量。此外,浦东三林一所二级小学的房价去年从每平方米6万元涨到...

上海瑞阳地产总经理江毅表示,公司的门店主要集中在前滩一带,那里有华尔前滩学校等顶级学区。去年,前滩地区次新房的价格几乎翻了一番,达到每平方米17万元左右。今年3月上海新招生政策出台后,前滩地区次新房挂牌价格有所下降。买家和业主有比较强烈的观望情绪,基本没有成交量。

此外,浦东三林一所二级小学的房价去年从每平方米6万元涨到了9 -10万元。中考新政出台后,房价跌至8.5万元,预计未来还会继续下跌。80000元。

江毅认为,如果上海今后实行多校划分,校区住房保费的空间将进一步减少。从近期的市场表现来看,成交量和成交量都有下降趋势,目前的上市价格基本回到了去年12月的成交价格。预计今年上海二手房的月平均交易量将在25000套左右。该学区此前膨胀的房价已逐渐回升,居民在购房方面也变得更加理性。

长三角地区的房地产市场可能依然活跃

随着上海学区房价降温,长三角地区的房地产市场是否会“惶惶不安”?上海易居房地产研究院副院长杨宏旭指出,从长三角典型城市的二手房交易来看,上海2020年的销售将会强劲,但今年3月已有所降温;杭州二手房市场依然火爆,3月交易量创2018年以来新高;2020年苏州稳定,今年3月略有回升;无锡市二手房交易近6个月大幅下滑,市场存在下行风险;合肥二手房市场2020年交易量快速增长,1月份成交量再创新高,市场明显升温。



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